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Jul 03, 2023

Good Greek Moving & Storage はオーランドのオフィスと倉庫スペースを探しています

ウェストパームビーチに拠点を置き、州内での存在感を拡大している企業は、オーランド都市圏でオフィスと倉庫のスペースを探していると同時に、ポートフォリオに別の業種を追加することも計画しています。

ウェストパームビーチに本拠を置き、州内での展開を拡大しているこの企業は、オーランド都市圏でオフィスと倉庫のスペースを探していると同時に、サービスのポートフォリオに別の業種を追加することも計画しています。

Good Greek Moving & StorageのCEO兼創設者であるスペロ・ジョージダキス氏は、最近フロリダ中央部への市場拡大を発表した彼の会社が、今後30日以内にこの地域のオフィススペースを確保するつもりで、購入またはリースしたいとオーランド・ビジネス・ジャーナルに語った。今後 6 ～ 12 か月以内に少なくとも 30,000 平方フィートの倉庫型工業用スペースを建設する予定です。

これらの不動産関連の動きに加えて、ジョージダキス氏はOBJに対し、自社の企業ポートフォリオ（既に引越、保管、不動産仲介、保険、融資サービスを含む）のレパートリーにセルフストレージを間もなく追加すると語った。

「この最後の部分はセルフストレージだ」とジョージダキス氏は述べ、同氏の他の成功した事業がこの分野への参入のためにある種の「フィーダーシステム」を形成することを示唆した。 「私たちは人々に私たちのサービスをできるだけ多く利用してもらいたいと考えています。私が生涯顧客を作りたいという考えです。」

同氏は、現在そのような不動産に対する強い需要があることを指摘し、セルフストレージ施設を開発するための土地を購入するか、既存の施設を購入することを検討していると付け加えた。

その需要は最近、オーランドに本拠を置くシンプリー・セルフ・ストレージがカリフォルニア州グレンデールに本拠を置く公共ストレージに22億ドルで売却されたときや、オレンジ郡西部のセルフストレージ施設が2,310万ドルで売却されたときにも表れていた。

「新しいグループが（セルフストレージ）分野に参入しており、新しい資金がこの分野に流入しているため、私たちにとって大幅な減速が見られるとは予想していません。実際には、後で進むにつれて回復するだけだと考えています」今年に入ります」とオレンジ郡西部の取引で売主の代理人を務めたCBRE上級副社長モーガン・ウィンドビール氏は語った。

一方、ジョージダキス氏は以前、タンパベイ・ビジネス・ジャーナルに対し、同社は現在オーランドで25人の従業員を雇用する計画であり、今後2年間でさらに100人以上の従業員を雇用する可能性があると語った。 これらの採用には、最終的には住宅ローン、保険、不動産商品に関連する営業担当者やブローカーが含まれる可能性がある。

同氏は、OBJが求める倉庫スペースに関するニーズについて、高速道路の視認性と同様に、地上高が32フィートで、トラック用のドライブインドアがある建物が好ましいと語った。 同氏は、成長の余地も最優先事項であると付け加えた。

ジョージダキス氏は、拡張の推進が不動産や建設コストが困難な時期に行われていることを認めたが、フロリダ、特に州間高速道路4号線でのビジネスには引き続き強気であると語った。

「今日はさまざまな要因があり、ビジネスを行うのは少し難しいですが、フロリダは非常に堅調で、州間高速道路4号線の通路では多くのことが起こっているため、状況が戻るかどうかではなく、回復しているのです。 ...すべてが私に「行こう」と言っています。 」

グッド・グリーク社（南フロリダ・ビジネス・ジャーナルの2023年ファースト50社のメンバー）は約140台のトラックを保有しており、フランチャイズ化によってトラックを数千台に増やす可能性がある。 ジョージダキス氏によると、同社のフランチャイズモデルは他社とは異なり、約3～6カ月間続く「オーナー研修」プログラムを実施しているという。

ジョージダキス氏によると、フランチャイズ料は1万ドル以下で、フランチャイズ加盟者は市場の10％の株式を取得するという。

Good Greek Moving & Storage は、タンパベイ レイズ、タンパベイ バッカニアーズ、マイアミ マーリンズ、マイアミ ヒートなど、フロリダの多くのスポーツ チームに引越しサービスを提供しています。 大学のパートナーには、フロリダ大学、マイアミ大学、フロリダ国際大学が含まれます。

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