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Jul 05, 2023

Agile Cold Storage は 1 億 7,000 万ドルを計画 デラウェア州クレイモントの倉庫

Agile Cold Storage は、旧クレイモント製鉄所にあるこの施設に 1 億 7,000 万ドル以上を投資する予定です。 | 写真提供：AGILE COLD STORAGE CLAYMONT – 冷蔵保管と流通

Agile Cold Storage は、旧クレイモント製鉄所にあるこの施設に 1 億 7,000 万ドル以上を投資する予定です。 | 写真提供：アジャイル コールド ストレージ

クレイモント – A冷蔵倉庫および物流会社は、クレイモントの旧製鉄所の新しい施設に 1 億 7,000 万ドル以上を投資することを目指しています。

過去5年間にデラウェア州で建設された数百万平方フィートのほとんどは典型的な4壁倉庫だが、ジョージア州に本拠を置くアジャイル・コールド・ストレージは、デラウェア州北部のナマンズ・ロード沖にあるファースト・ステート・クロッシング・プロジェクトに温度管理された倉庫を建設することを目指している。

Agile は、創業 3 年のサードパーティ ロジスティクス プロバイダーで、他の企業向けに保管と配送を行っています。 同社はジョージア州に既存の倉庫を 2 つ持っており、3 つ目の倉庫も準備中だが、ジョージア州ゲインズビルの同社にとって州外への拡張はこれが初めてとなる。

Agile Cold Storage の上級副社長である John Ripple 氏 (右) は、開発金融評議会の公聴会でこの若い会社の運営について説明しています。 | DBT 写真提供: ジェイコブ・オーウェンズ

アジャイル社オートメーション担当シニアバイスプレジデントのジョン・リップル氏は、各施設は通常 3 人から 5 人の顧客をサポートしており、デラウェア州の施設には既存のアジャイル顧客 1 名が集まり、もう 1 名がニュージャージー州ニューアーク港から業務を引き継ぐことになると説明しました。

アジャイルは、近くの港で食料品を輸入し、中部大西洋地域内に流通させる計画を立てている。 265,000平方フィートの倉庫は2段階に分けて建設され、建設は今秋に開始され、5年以上続くことを目指しています。 130人の新規雇用の創出を支援し、平均年収は約5万6000ドルとなる。

雇用と建設を支援するため、州の雇用投資委員会である開発金融評議会（CDF）は月曜日、納税者が支援する戦略基金からの456万ドル以上相当の助成金を承認した。 これはCDFが今年承認した助成金としては最大規模となる。

「Agile Cold Storage が次の施設としてデラウェア州を選んだことに興奮しています。 これによりクレイモントに良好な雇用と経済投資が創出されるだろう」とジョン・カーニー知事は補助金承認後の声明で述べた。 「彼らの事業は食品製造と輸送におけるデラウェア州の強力な基盤の上に構築され、私たちの地域のサプライチェーンを支援します。」

リップル氏はCDFに対し、クレイモントサイトはウィルミントン港とフィラデルフィアのパッカーアベニューターミナルのほぼ中間に位置するため、アジャイルがクレイモントサイトに関心を寄せたのは地理的な要因が大きかったと語った。

現在、フィラデルフィアのターミナルを利用している既存顧客はジャージー南部に輸送され、その後西のエンドユーザーに戻されており、アジャイル社はそれらの製品をクレイモントに持ち込むことを希望しているとリップル社は述べた。 ニュージャージー州ニューアーク港を利用している別の顧客はウィルミントン港への来港を希望しているが、冷蔵倉庫がないという。

旧エブラズ製鉄所のこの区画は、100 人以上を雇用するデラウェア州の最新の冷蔵倉庫となる予定です。 | DBT 写真提供: ジェイコブ・オーウェンズ

アジャイル倉庫は、州間高速道路 95 号線のインターチェンジ近く、旧トライステート モールの道路を挟んで向かいに位置する予定です。 これは、パンデミック前に発表されたコミュニティ開発会社（CDC）の当初の開発計画からの逸脱を示すもので、31エーカーの区画をオフィスと小売りの開発にターゲットとしていた。

CDC執行副社長スティーブン・コリンズ氏は、在宅勤務やハイブリッド勤務の新たなトレンドの中でオフィス需要が低迷していると述べた。彼の会社に敷地の新たな最適な利用法を追求するよう説得したそこは以前は製鉄所のスクラップ置き場でした。

「当初は高層オフィスビルとなる予定でしたが、ご存じのとおり、現在オフィススペースの市場はかなり低迷しており、この非常に魅力的な冷蔵施設が登場しました。 それで、私たちは彼らと協定を結ぶことができました」とコリンズ氏はこの春、州計画局に語った。

このプロジェクトはニューキャッスル郡の Jobs Now プログラムとデラウェア州運輸局による迅速な審査の承認を受けており、工業地帯用地の建設時間を短縮する可能性がある。